Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Gheorgheni

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 165.000 € (3.438 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Gheorgheni — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 165.000 € · Storia — 165.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.400 €valoare estimată

151.680–183.274 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 557 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

584 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-06); 17 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	parter / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.438
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Băița
Publicat	2025-10-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Descoperiți un apartament primitor cu 2 camere, situat în cartierul Gheorgheni, pe strada Băița, într-o zonă extrem de liniștită, cu mult spațiu verde și un parc chiar în spatele blocului. Apartamentul este decomandat, are o suprafață de 48 mp și se află la parterul unui imobil cu 4 etaje. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze, fiind pregătit pentru a vă muta imediat. Locația este excelentă – la doar 2…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/107 parcuri sub 500 m, 55 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

997 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.