Brașov › Noua › anunț

Garsonieră nedecomandată în Noua

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Noua, Brașov: 37.800 € (1.575 €/mp), 25% sub zonă.

Garsonieră nedecomandată în Noua — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată în Noua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

50.256 €valoare estimată

46.066–53.599 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.094 €/mpmediana zonei Noua

59apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: nedecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 245 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Noua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Noua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

199 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-26); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.575
Zonă	Noua, Brașov
Publicat	2026-02-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Procent Imobiliare va propune spre vanzare Garsonieră tip cameră de cămin, cu o suprafață de 24 mp, situată la etajul 2 din 4, în zona Noua. Imobilul este dotat cu centrală termică proprie și ferestre termopan, oferind confort termic pe tot parcursul anului. Camera este liberă, Camera necesită renovare. Ideală atât pentru locuit, cât și ca investiție. Nu ratati ocazia, sunati acum."

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

271 €total lunar estimat

203 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Noua Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.