Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gheorgheni

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 168.981 € (2.726 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gheorgheni — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 170.000 € · Romimo — 170.000 € · OLX — 169.000 € · Storia — 169.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.590 €valoare estimată

176.464–221.427 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.219 €/mpmediana zonei Gheorgheni

360apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 639 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-24). Prețul în acest anunț: 170.000 EUR (2026-08-06) → 168.981 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.726
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Rasinari
Publicat	2026-06-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Lider Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat situat pe strada Rasinari in apropiere de Piata Hermes la parterul unui bloc cu 4 etaje. Proprietatea este compartimentata in hol, living open-space cu bucataria, doua dormitoare primitoare, o baie cu geam si un balcon inchis, ideal pentru depozitare.Locuinta are o suprafata utila de 62 de metri patrati si dispune de finisaje clasice, ofe…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/108 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 1 km, 50 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.045 €total lunar estimat

908 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.