Apartament cu 3 camere decomandat în Central

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Central, București: 205.077 € (2.930 €/mp), 69% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 205.000 € · Storia — 205.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.310 €valoare estimată

101.108–157.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.733 €/mpmediana zonei Central

393apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 700 €/lună (din 103 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25). Prețul în acest anunț: 204.994 EUR (2026-08-06) → 205.173 EUR (2026-08-07) → 204.554 EUR (2026-08-09) → 204.595 EUR (2026-08-10) → 204.822 EUR (2026-08-13) → 204.739 EUR (2026-08-16) → 205.029 EUR (2026-08-19) → 204.764 EUR (2026-08-22) → 205.077 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	5
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.930
Zonă	Central, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Gheorghe Sincai nr. 5
Publicat	2026-06-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Proprietar,vand apartament 3 camere spatios, 70mp,pe Bd. Gheorghe Sincai 5, an constructie 1989, foarte aproape de metrou si de parc, vedere pe fata si pe spate, living mare open space cu bucataria inclusa si dotata cu aragaz/cuptor electric, masina spalat vase, masina spalat rufe, combina frigorifica. Aer conditionat in fiecare camera. Apartamentul se ofera semimobilat, deoarece tocmai l am eliberat pt a ne muta in …"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.244 €total lunar estimat

1.102 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.