București › Rahova › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Rahova

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Rahova, București: 123.000 € (2.158 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Rahova — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Rahova — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.477 €valoare estimată

90.391–112.347 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.780 €/mpmediana zonei Rahova

524apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 496 €/lună (din 235 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

515 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-16); 10 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 121.000 EUR (2026-08-06) → 123.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.158
Zonă	Rahova, București
Publicat	2025-10-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ATC VISION va propune spre vanzare un superb apartament cu 2 camere, decomandat, situat in zona Sebastian - Petre Ispirescu, la 2 minute de mers pe jos de parcul Sebastian. Apartamentul este situat la etajul 2, intr-un imobil cu 8 etaje, construit in anul 1987, reabilitat termic in anul 2025 si dispune de un living, un dormitor, o bucatarie inchisa, un grup sanitar, o debara si un balcon de 5 mp. Pentru mai multe inf…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1034 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

767 €total lunar estimat

661 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.