București › Măgurele › anunț

Apartament cu 3 camere în Măgurele

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Măgurele, București: 136.500 € (1.706 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Măgurele — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Măgurele — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

170.584 €valoare estimată

137.776–239.888 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 904 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Măgurele, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Măgurele cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

419 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-21); 20 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 127.500 EUR (2026-08-06) → 136.500 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	—
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.706
Zonă	Măgurele, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Turnu Magurele nr. 14
Publicat	2026-03-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartamente direct de la Cavar Residence, fara intermediari! Comision 0% Birou vanzari Cavar Residence Str. Turnu Magurele 14, sector 4. Cauti o locuinta in care sa simti inca de la inceput ca este acasa? Profita acum de preturile promotionale pentru proiectul rezidential din apropierea Bulevardului Constantin Brancoveanu, aflat in faza finala de executie. Ansamblul include garsoniere spatioase si apartamente moderne…"

Unde este

Măgurele, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

868 €total lunar estimat

733 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.