București › Dristor › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dristor

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Dristor, București: 144.999 € (2.231 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dristor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dristor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.050 €valoare estimată

130.462–162.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.262 €/mpmediana zonei Dristor

251apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 579 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

236 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-20).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	8 / 9
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.231
Zonă	Dristor, București
Publicat	2026-01-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere semidecomandat, situat intr-o zona foarte bine cotata a Sectorului 3 Dristor, cu acces facil catre Baba Novac, la doar 7 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Dristor 2. Imobilul este amplasat la etajul 8 din 9, intr-un bloc construit in anul 1970, reabilitat termic, dotat cu lift. Apartamentul beneficiaza de luminozitate naturala pe tot parcursul zilei si d…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dristor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

913 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.