Constanța › Groapa › anunț
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Groapa
Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Groapa, Constanța: 68.000 € (1.744 €/mp), 12% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 374 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
746 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-28); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 65.000 EUR (2026-08-06) → 68.000 EUR (2026-08-26).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 39 mp |
| Etaj | 3 / 4 |
| An construcție | 1974 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.744 |
| Zonă | Groapa, Constanța |
| Publicat | 2025-12-15 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Agentia Experti Imobiliari va propune spre vanzare un apartament de 2 camere, in zona Inel II - Piata Caragiale, semidecomandat, etaj 3/4. Suprafata apartamentului este 42 mp, apartamentul necesita renovare. Toate actele sunt valabile pentru vanzare. Este o oportunitate accesibila pentru cei care doresc un apartament compact intr-o zona cautata. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a pr…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 75.000 € 23% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 87 m
Apartament cu 2 camere circular în Inel II - 79.000 € · 2 cam · 40 mp · 106 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Groapa - 80.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 106 m
Apartament cu 2 camere circular în Inel II - 77.000 € · 1 cam · 40 mp · 109 m
Apartament cu o cameră 40mp parter cu balcon zona Bratianu Scoala nr - 80.000 € · 1 cam · 40 mp · 109 m
Garsonieră decomandată în Inel II - 80.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 110 m
Apartament 2 camere, ideal pentru renovare si amenajare dupa propriul
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.