Brașov › Gemenii › anunț
Garsonieră decomandată, mobilată în Gemenii
Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Gemenii, Brașov: 88.000 € (2.514 €/mp), 15% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 361 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
321 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-27); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 35 mp |
| Etaj | parter / 5 |
| An construcție | 2000 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+5E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.514 |
| Zonă | Gemenii, Brașov |
| Publicat | 2026-04-02 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare Garsoniera moderna, totul nou, situata in Brasovu, intr-un cartier linistit si inconjurat de spatii verzi, ideala pentru cei care isi doresc confort, acces rapid la oras si un ambient placut pentru locuit sau investitie. Locuinta are o suprafata utila de 35 mp si estecompartimentata pe: camera spatioasa, hol generos amenajat cu dormeza si spatiu de depozit…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 77.700 € 18% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 28 m
Apartament de 2 camere de vânzare în zonă Astra - 89.900 € · 2 cam · 48 mp · 39 m
Apartament cu 2 camere circular, mobilat în Astra - 86.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 50 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Astra - 93.000 € · 2 cam · 50 mp · 54 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Astra - 95.000 € · 2 cam · 51 mp · 62 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Astra - 77.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 79 m
Apartament cu 2 camere la parter, in Astra, Brasov
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.