București › I.C. Brătianu › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în

Apartament 3 camere, 38 mp, de vânzare în I.C. Brătianu, București: 149.000 € (3.921 €/mp), 84% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.027 €valoare estimată

65.444–113.947 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 429 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în I.C. Brătianu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în I.C. Brătianu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

57 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	4 / 7
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.921
Zonă	I.C. Brătianu, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. IC Bratianu
Publicat	2026-07-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament doua camere, semidecomandat, recompartimentat in doua dormitoare, living cu bucatarie deschisa, baie, balcon cu vedere pe B-dul IC Bratianu. Centrala termica de imobil. Renovat complet. Mobilat si utilat modern - 2026. Proprietatea se vinde ca afacere - inchiriere in regim Airbnb, cu un randament estimat de peste 14%. In acelasi timp se potriveste perfect si ca rezidenta personala. Zona este atragatoare pr…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1022 de parcuri sub 1 km, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1038 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

I.C. Brătianu, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

934 €total lunar estimat

801 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.