Constanța › Groapa › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Groapa

Apartament 3 camere, 49 mp, de vânzare în Groapa, Constanța: 79.500 € (1.634 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Groapa — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Groapa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.602 €valoare estimată

84.802–112.591 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 418 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Groapa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Groapa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

117 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.634
Zonă	Groapa, Constanța
Publicat	2026-05-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agenția Experti Imobiliari vă oferă spre achiziție un apartament cu 3 camere, situat în zona Inel 2 – Groapă, într-o zonă liniștită. Imobilul este amplasat la etajul 2 din 4 și are o suprafață utilă de 51,34 mp, beneficiind de balcon. Apartamentul dispune de izolație exterioară, boxă la subsol, iar gazele sunt la ușă, oferind posibilitatea montării unei centrale termice. Proprietatea beneficiază de toate actele la zi…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/107 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

552 €total lunar estimat

427 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.