Brașov › Centrul Civic › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Centrul Civic

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Centrul Civic, Brașov: 67.500 € (2.250 €/mp), 13% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Centrul Civic — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Centrul Civic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.799 €valoare estimată

66.522–84.375 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.593 €/mpmediana zonei Centrul Civic

31apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 327 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

181 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-16); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 67.500 EUR (2026-08-06) → 69.900 EUR (2026-08-20) → 66.500 EUR (2026-08-28) → 67.500 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	1985
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.250
Zonă	Centrul Civic, Brașov
Publicat	2026-03-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare o garsonieră situată în inima orașului, în zona Centrul Civic, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința este amplasată la un etaj intermediar, oferind un confort termic sporit și costuri reduse de întreținere. Are o suprafață utilă de 30 mp, fiind compartimentată eficient pentru a maximiza spațiul disponibil. Avantaje principale: Locație ultracentrală, cu acces rapid…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

435 €total lunar estimat

363 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.