București › Tei › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Tei

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Tei, București: 145.000 € (1.813 €/mp), 50% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Tei — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

290.248 €valoare estimată

194.416–384.392 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.628 €/mpmediana zonei Tei

54apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.296 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

559 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-03); 15 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.813
Zonă	Tei, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „REA1029112 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament de 4 camere situat in zona Lacul Tei, intr-un imobil construit in anul 1987. Apartamentul este decomandat, situat la etajul 8 din 8, intr-un bloc anvelopat in anul 2023, incadrat in clasa energetica A, oferind un consum redus de energie si un confort termic ridicat. Liftul urca pana la ultimul etaj, unde se regasesc doar 3 apartamente pe palier, iar deasupr…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1016 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1038 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

945 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.