București › Rahova › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Rahova

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Rahova, București: 115.000 € (1.917 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Rahova — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Rahova — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.818 €valoare estimată

95.148–118.260 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.780 €/mpmediana zonei Rahova

524apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 522 €/lună (din 235 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

843 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-23); 25 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 15 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 112.000 EUR (2026-08-06) → 115.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	parter
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.917
Zonă	Rahova, București
Publicat	2025-12-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „ATC Vision va propune spre vanzare un superb apartament cu 2 camere, situat in zona Margeanului, pe strada Dobrun vis-a-vis de Scoala Gimnaziala nr. 124 o locatie excelenta pentru cupluri, familii sau investitie. Apartamentul este amplasat la parterul unui bloc de 8 etaje, construit in 1987 si reabilitat termic in 2024, oferind confort sporit si costuri reduse de intretinere. Caracteristici principale: Compartimentar…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1026 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.