București › Rahova › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Rahova

Apartament 4 camere, 94 mp, de vânzare în Rahova, București: 165.000 € (1.755 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Rahova — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Rahova — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.223 €valoare estimată

131.299–169.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.566 €/mpmediana zonei Rahova

124apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.448 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

260 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-27); 3 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	94 mp
Etaj	parter
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.755
Zonă	Rahova, București
Publicat	2025-12-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „REOS GROUP va propune spre vanzare un apartament decomandat, 4 camere, confort 1 sporit, cu o suprafata generoasa de 94 mp, situat intr-o zona centrala, O locuinta cu potential excelent, ideala atat pentru familie, cat si pentru investitie. Detalii apartament: 4 camere spatioase Confort 1 sporit 94 mp Compartimentare complet decomandata 2 bai Multiple imbunatatiri in stare buna Luminos si bine aerisit Toate actele pr…"

În jur

Transport în comun9/1035 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.056 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.