București › Măgurele › anunț
Garsonieră în Măgurele
Apartament 1 cameră, 29 mp, de vânzare în Măgurele, București: 48.000 € (1.655 €/mp), 11% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 307 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
645 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-07); 7 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, OLX.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 29 mp |
| Etaj | 9 / 9 |
| An construcție | 1970 |
| Tip clădire | P+9E |
| €/mp | 1.655 |
| Zonă | Măgurele, București |
| Publicat | 2025-12-16 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Sector 4 ! Mall Grand Arena - Garsoniera - Disponibila imediat Se ofera spre vanzare garsoniera situata in Turnu Magurele, intr-un bloc anvelopat, construit in 1970, la etajul 9 din 9. Suprafata utila totala: 29 mp Balcon: inchis Bloc: reabilitat termic Etaj: 9/9 Garsoniera este potrivita atat pentru locuit, cat si ca investitie (inchiriere), beneficiind de lumina naturala si izolatie termica datorita blocului anvelo…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Măgurele, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 52.500 € · 1 cam · 30 mp · 0 m
Garsonieră în Berceni - 50.000 € 11% sub zonă · 1 cam · 30 mp · 11 m
Garsonieră în Măgurele - 55.500 € · 1 cam · 30 mp · 32 m
Garsoniera Semidecomandata Aparatorii Patriei - 53.492 € 10% sub zonă · 1 cam · 30 mp · 32 m
Garsonieră semidecomandată în Apărătorii Patriei - 53.500 € · 1 cam · 30 mp · 32 m
Garsonieră semidecomandată în Berceni - 55.000 € · 1 cam · 31 mp · 32 m
Garsoniera Berceni
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.