București › Obor › anunț

Apartament cu 3 camere în Obor

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Obor, București: 159.500 € (2.436 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Obor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Obor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.777 €valoare estimată

121.807–158.994 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana zonei Obor

112apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 550 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

58 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-17).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	1983
Tip clădire	P+9E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.436
Zonă	Obor, București
Publicat	2026-07-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „**INSTA HOUSE Rental** va propune spre vanzare un apartament cu **3 camere**, situat la **etajul 9 al unui imobil construit in anul 1983**, amplasat excelent la intersectia **Bd. Ferdinand I** cu **Sos. Mihai Bravu**, intr-o zona apreciata pentru accesibilitatea excelenta si numeroasele facilitati din imediata apropiere. Cu o compartimentare practica si o suprafata generoasa, apartamentul este ideal atat pentru o fam…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

993 €total lunar estimat

857 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.