București › Parcul Carol › anunț

Garsonieră semidecomandată în Parcul Carol

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Parcul Carol, București: 104.036 € (3.060 €/mp), 3% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Parcul Carol — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Parcul Carol — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.847 €valoare estimată

78.108–104.489 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.966 €/mpmediana zonei Parcul Carol

19apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 408 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Parcul Carol, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Parcul Carol cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

215 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-10); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 125.883 EUR (2026-08-06) → 125.884 EUR (2026-08-19) → 125.883 EUR (2026-08-20) → 104.036 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	3.060
Zonă	Parcul Carol, București
Publicat	2026-02-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera cu suprafata de 33,56 mp la etajul 1 intr-un bloc nou cu 4 etaje care va fi finalizat la sfarsitul acestui an. Avantaje imobil : zona strategica, intre doua parcuri mari, Parcul Carol si Parcul Tineretului Acces usor la mijloace de transport in comun : metrou, tramvai, autobuze Scoli si institutii importante in imediata vecinatate Cladire moderna, construita pe cadre de beton, re…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Parcul Carol, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

636 €total lunar estimat

559 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Parcul Carol Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.