București › Decebal › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Decebal

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Decebal, București: 95.000 € (1.863 €/mp), 39% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Decebal — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Decebal — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 95.000 € · OLX — 95.000 € · Storia — 95.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.586 €valoare estimată

141.143–169.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.051 €/mpmediana zonei Decebal

74apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1930, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 566 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

748 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-26); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Sud Rezidențial, Lajumate, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 94.992 EUR (2026-08-06) → 95.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1930
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.863
Zonă	Decebal, București
Publicat	2026-05-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Ofer spre vanzare un apartament cu 2 camere in Bucuresti langa Bucuresti Mall (Mall Vitan) . Acesta se afla la etajul 1, intr-o vila construita in anul 1930 .Dispune de o suprafata utila de 44.27 mp + 6.24 mp (boxa pivnita - trebuie reamenajata) . Disponibil imediat . Caracteristici : centrala proprie, aer conditionat, instalatii termice + sanitare refacute . Pret : 95.000 euro Pentru mai multe detalii si vizionari m…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 36 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Decebal, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.