București › Centrul Civic › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Centrul Civic

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 208.000 € (2.849 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Centrul Civic — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Centrul Civic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

243.324 €valoare estimată

193.129–287.438 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.333 €/mpmediana zonei Centrul Civic

141apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 796 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

110 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-26).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.849
Zonă	Centrul Civic, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-05-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „RealKom Agentie Imobiliara UNIRII va ofera spre VANZAREAPARTAMENT 3 CAMERE UNIRII NERVA TRAIAN-COMISION 0%Localizare: Se ofera spre vanzare un apartament generos de 3 camere, situat in zona Unirii Nerva Traian, una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucurestiului, recunoscuta pentru accesibilitate, infrastructura moderna si proximitatea fata de principalele puncte de interes ale orasului.Zona Unirii Nerva Tr…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1026 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1013 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.260 €total lunar estimat

1.117 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.