București › Grozăvești › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Grozăvești

Apartament 1 cameră, 43 mp, de vânzare în Grozăvești, București: 125.000 € (2.880 €/mp), 13% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Grozăvești — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Grozăvești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.220 €valoare estimată

136.154–162.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.300 €/mpmediana zonei Grozăvești

37apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grozăvești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grozăvești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

70 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-06); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	parter / 11
An construcție	2021
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.880
Zonă	Grozăvești, București
Publicat	2026-07-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „BIROU DEZVOLTATOR, COMISION 0! VINO si ALEGE-TI LOCUINTA LA CARE AI VISAT! LAKE HOUSE 2 este compus din 2 cladiri unde toate unitățile sunt compartimentate eficient, cu spații ample destinate depozitării și zone adecvate lucrului de acasă. Apartamentele au fost livrate, iar majoritatea proprietarilor s-au mutat deja în apartamente. Lake House 2 este proiectat pentru o eficiență energetică ridicată. Apartamentele sunt…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Grozăvești, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

752 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grozăvești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.