Sibiu › Calea Dumbrăvii › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Calea Dumbrăvii

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Calea Dumbrăvii, Sibiu: 165.000 € (2.063 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Calea Dumbrăvii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Calea Dumbrăvii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

196.568 €valoare estimată

187.000–210.528 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.457 €/mpmediana zonei Calea Dumbrăvii

23apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 648 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Dumbrăvii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Dumbrăvii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-18); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Remax, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.063
Zonă	Calea Dumbrăvii, Sibiu
Publicat	2025-12-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament cu 3 camere, decomandat, spatiu de depozitare, orientare Sud-Este Avantaje: -recent renovat -baie cu geam pentru aerisire -pivnita inalta si uscata 12mp -bloc izolat exterior -doar 2 vecini pe etaj -in apropiere se gaseste transport in comun, scoli/facultati, gradinita, magazine comerciale, locuri de parcare publice Compartimetare: -hol de acces -WC de serviciu -spatiu de depozitare -bucatarie -living -hol…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.024 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Calea Dumbrăvii Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.