Cluj-Napoca › Central › anunț

Apartament cu 2 camere circular în Central

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 215.000 € (4.057 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 2 camere circular în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere circular în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

191.701 €valoare estimată

163.510–224.556 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.617 €/mpmediana zonei Central

707apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 615 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

381 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-28); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1960
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.057
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2025-08-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Apartament ultracentral – 53 mp – Cluj-Napoca, zona Magazin Central Localizare premium: lângă Piața Unirii, Cetățuie, Parcul Mare, Universitatea Tehnică, Medicină, Chimie, Filologie. Posibilitate de compartimentare în 2 garsoniere Detalii: 53 mp, parter, curte interioară 2 intrări separate din curte Geamuri la stradă Boxă la pivniță + cotă de curte + pod Se poate folosi ca locuință, birou sau investiție (regim hoteli…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 63 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.272 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.