Brașov › Brașovul Vechi › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Brașovul Vechi

Apartament 3 camere, 127 mp, de vânzare în Brașovul Vechi, Brașov: 298.000 € (2.347 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Brașovul Vechi — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Brașovul Vechi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

282.219 €valoare estimată

245.529–326.085 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.080 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașovul Vechi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașovul Vechi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

597 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-24); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	127 mp
Etaj	1
An construcție	1939
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.347
Zonă	Brașovul Vechi, Brașov
Publicat	2025-01-24
Sursă	Imoradar24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „https:// /aSo7H-slQ1k Această proprietate unică este disponibilă spre vânzare și oferă noului proprietar un spațiu luminos, funcțional și confortabil, într-o zonă ultracentrală liniștită, cu priveliște panoramică rară în Brașov. Amplasat pe strada Horia, într-un cadru de case cu multă intimitate, apartamentul îmbină confortul modern cu farmecul zonei vechi, oferind o vedere excepțională atât către Cetatea Brașovului,…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.759 €total lunar estimat

1.601 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașovul Vechi Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.