Brașov › Astra › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Astra

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Astra, Brașov: 82.500 € (1.755 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Astra — fotografia 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Astra — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.000 €valoare estimată

87.444–108.363 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Astra

492apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 423 €/lună (din 198 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Astra, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Astra cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

654 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-28); 8 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Romimo, Anunțul, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	parter
An construcție	1975
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.755
Zonă	Astra, Brașov
Publicat	2025-04-30
Sursă	Imoradar24 · PRIVATE
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Vand apartament 2 camere la parter cu balcon din care se coboara in pivnita, intr-un bloc linistit de 4 etaje cu o singura scara.Suprafata mp 45+3.75 balcon apartament nedecomandat. Blocul este situat intr-o zona foarte buna, linistita si cu zona verde, un parculet chiar in fata apartamentului. Apartamentul dispune de usa metalica, geamuri termopan, parchet nou, centrala noua in condesatie in garanție. Distanta pana …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

543 €total lunar estimat

443 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Astra Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.