București › Pipera › anunț

Apartament cu 3 camere în Pipera

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Pipera, București: 345.000 € (3.855 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

278.954 €valoare estimată

230.024–336.314 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.117 €/mpmediana zonei Pipera

577apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.307 €/lună (din 441 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

558 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-04); 12 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 417.450 EUR (2026-08-06) → 345.000 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	5 / 11
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.855
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-03-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Situat in complexul Aviatiei Tower by Radacini, acest apartament de 3 camere este genul de proprietate care te convinge din prima prin lumina, pozitie si calitatea executiei. Amplasarea la etajul 5 ofera o priveliste deschisa si multa lumina naturala pe tot parcursul zilei, iar cele doua terase, una de 6,4 mp si cealalta de 4,3 mp devin spatii ideale pentru relaxare. Interiorul este modern si bine echilibrat, cu fini…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.015 €total lunar estimat

1.854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.