București › Metalurgiei › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 118.338 € (2.113 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.626 €valoare estimată

95.536–123.682 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.922 €/mpmediana zonei Metalurgiei

295apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 515 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

216 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-09). Prețul în acest anunț: 111.320 EUR (2026-08-06) → 118.338 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.113
Zonă	Metalurgiei, București
Publicat	2026-02-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Ansamblu rezidential amplasat pe Bulevardul metalurgiei, foarte aproape de Parcul Tudor Arghezi, Lidl, Kaufland, terase, farmacii. Apartamentul propus spre vanzare beneficiaza de o suprafata de 56 mp, este complet decomandat iar finisajele pot fi alese de viitorul cumparator daca rezervarea se face in timp util. Termen de finalizare: iunie 2026 Se accepta credit Pozele sunt cu titlu de prezentare Pretul afisat nu inc…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

741 €total lunar estimat

636 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.