Constanța › CET › anunț

Garsonieră în CET

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în CET, Constanța: 35.500 € (1.775 €/mp), 7% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

38.000 €valoare estimată

33.700–40.696 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.900 €/mpmediana zonei CET

83apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 216 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în CET, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în CET cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-04); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	3
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.775
Zonă	CET, Constanța
Publicat	2026-02-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Alpha Imobiliare Concept vă propune spre vânzare o garsonieră cochetă și bine întreținută, situată în zona CET, ideală pentru locuit sau investiție. Preț: 35.500 € Comision agenție: 2% Garsoniera este amplasată la etajul 3 și se prezintă într-o stare foarte bună, fiind curată, îngrijită și pregătită pentru mutare imediată. Detalii proprietate: Suprafață: 20 mp Etaj 3 Mobilată și utilată Încălzire RADET Acte pregătite…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

258 €total lunar estimat

191 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în CET Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.