București › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 92.500 € (1.321 €/mp), 26% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 665 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

362 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-16); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Va ofer spre vanzare un apartament de 2 camere cu o suprafata generoasa in sector 4, strada Dealul Alunis. Bloc nou. Termen de finalizare aprilie 2026, acum se lucreaza la partea de finisaje. Pret plata cash 92500 euro tva inclus, 70mp, se poate transforma lejer in 3 camere, bucataria este spatioasa 13,38mp. Comision zero. Poze cu titlu de prezentare, finisajele sunt la alegere."

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 111.078 € · 2 cam · 54 mp · 44 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei
• 76.700 € 11% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 58 m
  Apartament nou 2 camere, Carrefour Grand Arena, Bd Brancoveanu
• 90.931 € · 1 cam · 38 mp · 67 m
  Garsonieră decomandată în Metalurgiei
• 103.300 € · 2 cam · 51 mp · 84 m
  2 camere an 2025 cu Mutare imediata Terasa 26mp
• 78.800 € 22% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 95 m
  Metalurgiei - Parc Tudor Arghezii - doua camere decomandat
• 78.787 € 26% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 96 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.