Sibiu › Vasile Aaron › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Vasile Aaron

Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Vasile Aaron, Sibiu: 50.500 € (1.942 €/mp), 17% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Vasile Aaron — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Vasile Aaron — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

60.666 €valoare estimată

49.400–64.410 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.333 €/mpmediana zonei Vasile Aaron

42apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 260 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vasile Aaron, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vasile Aaron cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

387 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-22); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 51.000 EUR (2026-08-06) → 50.500 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	26 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.942
Zonă	Vasile Aaron, Sibiu
Publicat	2026-02-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Garsonieră cochetă | 26 mp | Mobilată & utilată | Centrală proprie Vă propunem spre vânzare o garsonieră elegantă și primitoare, cu o suprafață de 26 mp utili, complet mobilată și utilată, ideală atât pentru locuire personală, cât și ca investiție sigură. Locuința este bine întreținută, cu finisaje curate și o atmosferă plăcută, beneficiind de centrală termică proprie și izolație exterioară, asigurând confort termic …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

341 €total lunar estimat

271 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vasile Aaron Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.