Cluj-Napoca › Sopor › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sopor

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Sopor, Cluj-Napoca: 229.000 € (4.089 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sopor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sopor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

188.278 €valoare estimată

164.220–222.225 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.362 €/mpmediana zonei Sopor

67apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 672 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sopor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sopor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

354 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-25); 34 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.089
Zonă	Sopor, Cluj-Napoca
Publicat	2025-09-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, acceptă animale

Din anunț: „✨ Blitz va prezinta un apartament ultrafinisat cu 2 camere | 56 mp + 27 mp terasă | Gheorgheni ✨ 📍 Localizare excelentă, zonă liniștită și verde, cu acces rapid la magazine, farmacie, transport public și zone de relaxare. Complex modern, îngrijit, cu vecini tineri și prietenoși, plus parculet pentru copii. 🏡 Detalii apartament: Suprafață: 56 mp utili + 27 mp terasă spațioasă Etaj 6/7 | Orientare cu view deschis spr…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.349 €total lunar estimat

1.230 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sopor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.