Brașov › Avantgarden › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Avantgarden

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Avantgarden, Brașov: 185.000 € (2.229 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Avantgarden — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Avantgarden — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 185.000 € · Lajumate — 185.000 € · Storia — 185.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

195.971 €valoare estimată

184.999–205.193 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.361 €/mpmediana zonei Avantgarden

57apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 681 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Avantgarden, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Avantgarden cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

599 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-22); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2014
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.229
Zonă	Avantgarden, Brașov
Publicat	2026-04-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „ID: 6820 Regis Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in renumitul ansamblu rezidential Avantgarden 1, in zona Bartolomeu. Aceasta proprietate reprezinta solutia ideala pentru o familie care isi doreste un camin spatios, intr-o zona care ofera un stil de viata relaxat si conectat la oras. Orientare Sudica si Luminozitate Unul dintre principalele avantaje ale acestui apartament este orient…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe2/10universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.134 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Avantgarden Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.