Brașov › Răcădău › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Răcădău

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Răcădău, Brașov: 143.000 € (2.234 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Răcădău — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Răcădău — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 143.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.854 €valoare estimată

142.630–203.738 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.357 €/mpmediana zonei Răcădău

55apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Răcădău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Răcădău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

151 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-15); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Anunțul.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
€/mp	2.234
Zonă	Răcădău, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Jepilor
Publicat	2026-04-15
Sursă	Imoradar24 · PRIVATE
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Vând apartament cu 3 camere, structură decomandată, amplasat pe strada Jepilor, la etajul 3 al unui bloc cu 8 niveluri, situat într-una dintre cele mai verzi și sigure zone ale Brașovului. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 63.5 mp, la care se adaugă un balcon spațios de 10.8 mp, închis cu termopan și dotat cu calorifer, ideal pentru relaxare sau spațiu de lucru. Apartamentul este luminos, orientat catre SS…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

902 €total lunar estimat

768 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Răcădău Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.