Cluj-Napoca › Dâmbul Rotund › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dâmbul Rotund

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca: 128.000 € (2.234 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dâmbul Rotund — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dâmbul Rotund — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.833 €valoare estimată

147.834–174.238 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.789 €/mpmediana zonei Dâmbul Rotund

380apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dâmbul Rotund, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dâmbul Rotund cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

345 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-04); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2012
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.234
Zonă	Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Calea Baciului
Publicat	2025-10-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament cu 2 camere și balcon generos – Calea Baciului, Cluj-Napoca Dacă îți dorești un apartament luminos, bine compartimentat și aproape de toate punctele de interes, această proprietate este alegerea ideală. Situat pe Calea Baciului, chiar lângă benzinăria Petrom și Lidl, apartamentul oferă acces imediat la stația de autobuz, magazine, farmacii și alte facilități. Cu doar 10 minute până în centrul Clujului, te …"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/1010 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

794 €total lunar estimat

688 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dâmbul Rotund Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.