București › Vatra Luminoasă › anunț

Garsonieră decomandată în Vatra Luminoasă

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Vatra Luminoasă, București: 73.000 € (2.281 €/mp), 5% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Vatra Luminoasă — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Vatra Luminoasă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.718 €valoare estimată

68.499–77.187 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.179 €/mpmediana zonei Vatra Luminoasă

17apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 330 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vatra Luminoasă, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vatra Luminoasă cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

425 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-15); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.281
Zonă	Vatra Luminoasă, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Pantelimon
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va propun spre vanzare o garsoniera decomandata, cu o suprafata utila de 31,5 mp, situata la etajul 6 din 10, intr-un bloc mixt, izolat termic, amplasat intr-o zona linistita, in al doilea rand de blocuri fata de Soseaua Pantelimon, la cateva minute de Mega Mall.Locuinta este bine intretinuta, luminoasa si se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata sau pentru investitie. Imbunatatiri…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vatra Luminoasă, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

465 €total lunar estimat

392 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vatra Luminoasă Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.