București › Parcul Carol › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Parcul Carol

Apartament 2 camere, 79 mp, de vânzare în Parcul Carol, București: 250.000 € (3.165 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Parcul Carol — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Parcul Carol — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

203.820 €valoare estimată

162.503–279.494 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Parcul Carol

35apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 901 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Parcul Carol, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Parcul Carol cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

194 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-03); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2010
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.165
Zonă	Parcul Carol, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-03-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Svn Rezidentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat aproape de Parcul Carol, cu acces rapid catre Piata Unirii, intr-o zona linistita si bine conectata la tot ce inseamna viata urbana activa. Locuinta este un duplex tip loft, dispus pe etajele 5 si 6 ale unui imobil construit in 2010, cu o suprafata generoasa de 80 mp. Spatiul este inteligent compartimentat, oferind un livi…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Parcul Carol, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.467 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Parcul Carol Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.