Sibiu › Ultracentral › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

Apartament 4 camere, 109 mp, de vânzare în Ultracentral, Sibiu: 217.000 € (1.991 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

235.931 €valoare estimată

211.242–268.859 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.165 €/mpmediana zonei Ultracentral

30apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 774 €/lună (din 223 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

223 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-02).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	109 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1890
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.991
Zonă	Ultracentral, Sibiu
Publicat	2026-02-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 4 camere de vanzare, decomandat, 109 mp, zona Centrul Istoric, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Principalul avantaj constituie in faptul ca se pot face si a doua intrare, rezultand astfel o garsoniera si un apartament, fiecare cu baie proprie; • Geamuri cu vedere inspre Strada Cetatii; • Zona perfecta pentru inchiriere in regim hotelier; • Suprafata utila generoasa; • Doua bai; • Panou elec…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.342 €total lunar estimat

1.166 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.