București › Arcul de Triumf › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Arcul de Triumf

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Arcul de Triumf, București: 145.000 € (2.417 €/mp), 50% sub zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Arcul de Triumf — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Arcul de Triumf — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

290.574 €valoare estimată

210.000–327.588 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.843 €/mpmediana zonei Arcul de Triumf

17apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1961, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 720 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arcul de Triumf, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arcul de Triumf cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

576 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-14); 25 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Publi24, OLX, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	2 / 7
An construcție	1961
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.417
Zonă	Arcul de Triumf, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Kiseleff
Publicat	2026-04-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament de 3 camere, situat în zona Arcul de Triumf, una dintre cele mai apreciate și verzi zone ale Capitalei. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, în apropiere de Parcul Herăstrău, zona Aviatorilor și Șoseaua Kiseleff, oferind acces rapid către restaurante, școli, spații verzi și numeroase facilități urbane. Apartamentul are o suprafață utilă de 60 mp și este amplasat la etajul 2 din 7, beneficii…"

În jur

Transport în comun7/101 stație de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Arcul de Triumf, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

913 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.