București › Ferentari › anunț

Garsonieră, mobilată în Ferentari

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Ferentari, București: 75.000 € (2.027 €/mp), 45% peste zonă.

Garsonieră, mobilată în Ferentari — fotografia 2

Garsonieră, mobilată în Ferentari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

51.837 €valoare estimată

49.332–60.014 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.401 €/mpmediana zonei Ferentari

54apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 392 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ferentari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ferentari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

831 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-05); 28 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Sud Rezidențial, 12 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 70.000 EUR (2026-08-06) → 74.990 EUR (2026-09-09) → 74.992 EUR (2026-09-10) → 75.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	4 / 7
An construcție	2018
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.027
Zonă	Ferentari, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Salaj
Publicat	2026-03-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Garsoniera moderna cu parcare inclusa Soseaua Salaj, Sector 5.Bucurestii Vechi Si Noi va ofera spre vanzare o garsoniera spatioasa si luminoasa, situata pe Soseaua Salaj, intr-un bloc modern construit in 2018.Locuinta este ideala pentru locuit sau investitie, fiind complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii.Detalii proprietate:Suprafata : 37 mpEtaj: 4 din 7 (bloc cu lift)An constructie: 2018Dotari si benefic…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ferentari, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

477 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ferentari Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.