Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Nicolina

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 110.000 € (2.619 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.665 €valoare estimată

73.500–89.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana zonei Nicolina

310apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 353 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Imopedia, Romimo, Publi24, Anunțul, 15 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 119.500 EUR (2026-08-06) → 110.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	8 / 11
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.619
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-04-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Cod Oferta: CP6918 Agentia Casa Prima va propune spre vanzare un apartament de 2 camere cu o suprafata de 42 mp in zona Nicolina-Rond Vechi la etajul 8/11 al unui bloc nou construit in 2020. Apartamentul dispune de urmatoarele imbunatatiri: - centrala termica; - izolatie exterioara; - tamplarie PVC; - gresie, faianta, parchet; - usa metalica; Se vinde mobilat si utilat complet fiind pozitionat la bulevard. In imediat…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

694 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.