Iași › Nicolina › anunț

Garsonieră în Nicolina

Apartament 1 cameră, 46 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 90.000 € (1.957 €/mp), 6% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.813 €valoare estimată

87.621–105.142 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei Nicolina

135apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 460 €/lună (din 67 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16); 3 alte copii active pe Romimo, Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 89.000 EUR (2026-08-06) → 90.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	2025
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.957
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2025-10-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „DE VANZARE! Apartament 1 camera Bloc Nou, Nicolina (Rond Vechi), Finalizat! Locatie premium Nicolina, chiar la bulevard, in apropiere de Rondul Vechi. Bloc nou 2025, construit pe cadre, cu finisaje moderne si de calitate superioara. Suprafata totala: 46,40 mp (41 mp utili + balcon de 5,4 mp). Etaj 4 din 10 acces facil, vedere frumoasa. Dotari de top:Incalzire in pardosealaCentrala termica in condensareAer conditionat…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

560 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.