Constanța › Tomis Nord › anunț

Apartament cu 3 camere în Tomis Nord

Apartament 3 camere, 95 mp, de vânzare în Tomis Nord, Constanța: 225.000 € (2.368 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Tomis Nord — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Tomis Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

183.873 €valoare estimată

172.188–209.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.936 €/mpmediana zonei Tomis Nord

190apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 817 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	95 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2018
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.368
Zonă	Tomis Nord, Constanța
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Alpha Imobiliare Concept vă propune spre vânzare apartamentul cu 3 camere situat în zona Campus, o proprietate spațioasă, ideală pentru familie sau investiție sigură. Preț: 215.000 € Comision agenție: 2% Apartamentul este poziționat la etajul 1 și are o suprafață generoasă de 95 mp, beneficiind de loc de parcare la demisol inclus. Detalii proprietate: 3 camere bine compartimentate Suprafață utilă: 95 mp Etaj 1 Loc de…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/105 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.355 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.