Cluj-Napoca › Gară › anunț
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gară
Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Gară, Cluj-Napoca: 149.990 € (3.000 €/mp), 13% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 605 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
317 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-31); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 50 mp |
| Etaj | parter / 4 |
| An construcție | 1964 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 3.000 |
| Zonă | Gară, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-10-31 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare, 50 mp, zona Gara, Cluj-Napoca. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, semidecomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Gara, aflat la parter intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Parter + 4 Etaje; anul constructiei 1964, structura caramida. Suprafata utila de 50 mp. Apartamentul este structurat astfel: • Hol; • Bucatarie; • Baie; • Living; • Do…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 115.000 € · 1 cam · 37 mp · 31 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Cornitoiu - 185.000 € · 2 cam · 72 mp · 99 m
Apartament decomandat, 2 camere, 78 mp, zona Amaradia - 129.900 € · 3 cam · 59 mp · 157 m
3 decomandate - 64mp - centrala proprie - parter - Brazda lui Novac - 115.000 € · 2 cam · 47 mp · 158 m
Apartament 2 camere, 49 mp, zona Brazda lui Novac - 117.000 € · 2 cam · 52 mp · 159 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Brazda lui Novac - 156.090 € · 2 cam · 53 mp · 162 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Cornitoiu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.