București › Primăverii › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Primăverii

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Primăverii, București: 189.000 € (4.156 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Primăverii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Primăverii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

175.717 €valoare estimată

168.276–189.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.864 €/mpmediana zonei Primăverii

27apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 955 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Primăverii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Primăverii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

226 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-30); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 196.000 EUR (2026-08-06) → 189.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1964
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.156
Zonă	Primăverii, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Maxim Gorki
Publicat	2026-04-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Sunt adrese în București care nu se negociază niciodată ca valoare — și Primăverii este prima dintre ele. Acest apartament de 2 camere se află chiar în inima cartierului, pe strada Maxim Gorki, la câțiva pași de parcurile Herăstrău și Bordei. Înseamnă verdeață, aer și plimbări de weekend la ușa ta — și o adresă care își păstrează prestigiul indiferent de cum se mișcă piața. Locuiești într-un imobil cu regim mic de în…"

În jur

Transport în comun8/106 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Primăverii, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.129 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Primăverii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.