București › Iancu Nicolae › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Iancu Nicolae

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Iancu Nicolae, București: 154.000 € (2.525 €/mp), 22% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 976 €/lună (din 85 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Din anunț: „Situat la ultimul etaj al unui imobil boutique cu regim redus de înălțime (P+4), în zona Iancu Nicolae – Șerban Cantacuzino, acest apartament se remarcă printr-o calitate tot mai rar întâlnită: lumina naturală. Cu o suprafață totală de 61 mp (54 mp utili + terasă de 7 mp), locuința beneficiază de ferestre generoase pe două laturi, care inundă spațiul cu lumină și creează o atmosferă caldă și aerisită pe tot parcursul…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancu Nicolae, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 189.000 € · 2 cam · 72 mp · 40 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Voluntari
• 120.000 € 28% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 49 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iancu Nicolae
• 189.000 € 25% sub zonă · 2 cam · 90 mp · 104 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central
• 187.550 € · 2 cam · 49 mp · 196 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Iancu Nicolae
• 145.000 € · 3 cam · 100 mp · 279 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Voluntari
• 169.000 € · 3 cam · 131 mp · 286 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Voluntari

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.