București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Theodor Pallady

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 169.000 € (2.449 €/mp), 50% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Theodor Pallady — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 169.000 € · Storia — 169.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.981 €valoare estimată

98.166–137.641 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.637 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

889apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 642 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 169.000 EUR (2026-08-06) → 168.933 EUR (2026-08-13) → 169.000 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	4
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.449
Zonă	Theodor Pallady, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Theodor Pallady
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat în zona Theodor Pallady, într-un imobil construit în anul 2019. Proprietatea se află la etajul 4/mansardă și beneficiază de acces direct din bulevard, oferind o compartimentare practică și spații bine dimensionate. Apartamentul are 69 mp utili și o terasă de 8 mp, fiind complet mobilat și utilat și pregătit pentru mutare imediată. Loc…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.046 €total lunar estimat

908 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.