Sibiu › Central › anunț

Penthouse cu 3 camere decomandat, mobilat în Central

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 249.000 € (3.074 €/mp), 49% peste zonă.

Penthouse cu 3 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Penthouse cu 3 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

167.063 €valoare estimată

144.844–193.112 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana zonei Central

396apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 608 €/lună (din 175 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

877 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-19); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Remax, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.074
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-02-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Penthause cu 3 camere și terasă de 52 mp, de vânzare în Sibiu, zona Centrală, mai exact în cartierul City Rezidence, în imediata apropiere a Promenada Mall. Imobilul beneficiază de două locuri de parcare (unul subteran și unul suprateran), are o vedere panoramică asupra Munțiilor Făgăraș și asupra centrului orașului. Penthausul este poziționat la etajul 4 (bloc cu lift) beneficiază de o suprafață utilă de 81,42 mp (f…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.486 €total lunar estimat

1.338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.