Constanța › ICIL › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în ICIL

Apartament 4 camere, 82 mp, de vânzare în ICIL, Constanța: 154.000 € (1.878 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în ICIL — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în ICIL — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 154.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.065 €valoare estimată

141.220–199.768 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 763 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în ICIL, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în ICIL cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

186 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-11); 1 altă copie activă pe Lajumate. Prețul în acest anunț: 158.000 EUR (2026-08-06) → 154.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.878
Zonă	ICIL, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. 1 decembrie nr. 1918
Publicat	2026-03-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „--Acord imobiliar va propune in vederea achizitiei un apartament de 4 camere decomandat situat pe bd 1 decembrie 1918 in zona Icil,bloc stradal,vedere bilaterala,apartamentul este izolat exterior,usi interioare schimbate,centrala gaze,aer conditionat,tamplarie pvc cu geam termopan si obloane,,bucataria ramane mobilata,la 2 minute de LIDL SI KAUFLAND,BLOC 1986, Recomand vizionare. --Proprietatea dispune de boxa si loc…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 24 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1015 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

994 €total lunar estimat

827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în ICIL Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.