București › Banu Manta › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Banu Manta

Apartament 3 camere, 114 mp, de vânzare în Banu Manta, București: 219.990 € (1.926 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Banu Manta — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Banu Manta — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 219.990 € · Storia — 219.990 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

243.509 €valoare estimată

196.675–342.440 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.290 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Banu Manta, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Banu Manta cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

143 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-23); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 229.990 EUR (2026-08-06) → 229.991 EUR (2026-08-25) → 219.990 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	114 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1930
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.926
Zonă	Banu Manta, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Căpitan Octav Cocărăscu nr. 84
Publicat	2026-04-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Vă putem oferi gratuit recomandări pentru: * Notariate ce au conditii financiare avantajoase pentru orice tip de act; * Brokeri de credite care interogheaza ofertele tuturor băncilor, fără costuri pentru dvs.; * Echipe pentru renovări și amenajări interioare; * Servicii de mutări și debarasări. Recomandările sunt disponibile fără obligația de a colabora cu agenția. Apartamentul este situat intr o vila pe strada Căpit…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Banu Manta, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.329 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.