Sibiu › Calea Dumbrăvii › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Calea Dumbrăvii

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Calea Dumbrăvii, Sibiu: 145.000 € (2.132 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Calea Dumbrăvii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Calea Dumbrăvii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

167.083 €valoare estimată

158.950–178.949 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.457 €/mpmediana zonei Calea Dumbrăvii

23apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 551 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Dumbrăvii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Dumbrăvii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

733 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-10); 35 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Remax, Publi24, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.132
Zonă	Calea Dumbrăvii, Sibiu
Publicat	2026-02-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Agenția imobiliară GRN TOP INVEST vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, situat în zona Dioda, o locuință integral renovata, nemobilat și luminos — ideală pentru familie sau pentru investiție. Situat la parterul unui bloc cu regim de inaltime P+4, apartamentul are o suprafață utilă de 68 mp. Distanța până în Centrul orașului este de doar 5 minute, astfel aveți la îndemână tot ce înseamnă servicii…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Calea Dumbrăvii Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.